İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir'in Urla ilçesinde, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmazın satışı için detaylar açıklandı. 20.993,94 m2 alanlı arsa, 1/17 arsa paylı bodrumlu mesken olarak satışa sunulacak. Taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkiinde yer almaktadır. 2719 ada 5 parsel sayılı arsa nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan 1/17 arsa paylı, bodrumlu mesken nitelikli 13 No’lu bağımsız bölüm, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydında, mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği belirtilmektedir.
Taşınmazın tapu kaydında, 05.06.2018 tarihli bir ibare ile mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği ifade edilmektedir. Ayrıca, 13.11.2015 tarihli bir yönetim plan değişikliği kaydı da bulunmaktadır. Bu bilgiler, taşınmazın hukuki durumunu netleştirmektedir.
İmar Durumu ve İnşaat İzni
İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 1/1000 ölçekli revizyon imar planında konut alanı olarak planlanmıştır. İnşaat emsali 0,15 olmak kaydıyla iki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu alanda, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Bu durum, inşaat sürecinin başlaması için gerekli olan yasal prosedürleri göstermektedir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde, pafta bilgilerine uyum sağlandığı tespit edilmiştir.
Artırma Bilgileri ve Kıymet
Taşınmazın kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanacaktır. Artırma tarihi 25/02/2025 olarak belirlenmiştir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu bilgiler, potansiyel alıcılar için önem taşımaktadır.
Artırma süreci, İcra İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine göre gerçekleştirilecektir. Taşınmazın satışı, ilgili yasal çerçeveler içinde yapılacak olup, alıcılar için çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Bu süreçte, tüm detayların dikkatlice incelenmesi gerekmektedir.